ソレイユ梅田西

  • 大阪府大阪市北区大淀南三丁目

  • / 福島駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
5,480万円
78.9万円/㎡
相場
5,441万円
78.3万円/㎡
4,188
5,023
5,858
6,693
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜5,858万円
72.3万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ソレイユ梅田西
5,480万円（78.9万円/㎡）/ 8階 / 69.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/255,980万円86.1万円8階 69.47㎡ 3LDK東
2026/08/235,500万円79.2万円8階 69.47㎡ 3LDK東
2026/06/094,700万円77.8万円3階 60.45㎡ 2LDK東
2026/03/034,980万円82.4万円3階 60.45㎡ 2LDK東
2025/08/043,580万円59.2万円6階 60.45㎡ 2LDK東
2024/11/273,870万円61.2万円5階 63.24㎡ 2LDK東
2024/09/232,980万円49.3万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2024/09/173,080万円51.0万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2024/09/153,480万円57.6万円3階 60.45㎡ 2LDK東
2024/07/073,180万円52.6万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2024/05/183,893万円64.4万円5階 60.45㎡ 2LDK東
2024/04/233,780万円62.5万円3階 60.45㎡ 2LDK東
2024/03/233,893万円64.9万円5階 60㎡ 2LDK東
2024/03/213,380万円55.9万円7階 60.45㎡ 2LDK南
2024/03/183,180万円52.6万円7階 60.45㎡ 3LDK東
2024/03/053,480万円57.6万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2024/03/033,780万円62.5万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2024/02/202,990万円47.3万円5階 63.24㎡ 2LDK東
2024/02/203,893万円64.4万円5階 60.45㎡ 1SLDK東
2024/01/163,480万円57.6万円7階 60.45㎡ 3LDK東
2024/01/133,580万円59.2万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2023/12/263,380万円53.4万円5階 63.24㎡ 2LDK東
2023/12/264,080万円64.5万円8階 63.24㎡ 2LDK東
2023/12/263,980万円65.8万円5階 60.45㎡ 1SLDK東
2023/10/303,880万円64.2万円7階 60.45㎡ 2LDK東
2023/08/244,080万円64.5万円8階 63.24㎡ 1LDK+S東
2023/08/243,580万円56.6万円5階 63.24㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 5,480万円78.9万円69.47㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年20戸RC
2024/06/16ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 3,680万円60.7万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2026/09/12パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,498万円68.1万円66.08㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年45戸RC
2026/09/01ル・シェル福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 4,498万円68.1万円66.08㎡2SLDK2階 / 11階建 南1999年43戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2026/06/09ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 3,980万円62.6万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2026/08/25オーブラン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 3,280万円62.5万円52.48㎡1LDK8階 / 10階建 東1991年53戸SRC
2026/07/08ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,280万円73.8万円57.97㎡1SLDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2026/09/06グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 6,480万円82.2万円78.84㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年29戸RC
2026/04/02ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 5,680万円80.8万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1990〜2000年築, 専有面積59.47㎡〜79.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ソレイユ梅田西
所在地大阪府大阪市北区大淀南三丁目
交通福島駅徒歩8分
築年月1995年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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